青岛买二手房要交哪些税?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/30 10:13:21
个人的第一套房子,要买的房子在80平以下并且房子是08年的

契税1.5%,因是个人首次购房则优惠到1%;
房产证的工本费为80元/本;
印花税为5元;
一般还要替卖房人交个人所得税2%,如果卖房人夫妻双方只有这一套住房且满5年以上,则可免税;您所说的08年房,是否指前房主08年才购买,那么需要替原房主交个人所得税2%,营业税5.5%;
交易税为6元/平方(买卖双方各3元/平方)。

登记费:80/套
契 税:1.5%或3%
说明:1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下(含120平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)两个条件的住房为普通住房,缺两条件之一的为非普通住房,契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准,住宅小区建筑容积率由规划部门提供。
印花税:5元
手续费:3元/平米
个人所得税:20%

不一定都是买家承担,看你430000是什么价格了。不过一般都是净价(就是卖主实际得到的钱)。除非合同中说明卖主付税,否则都是买家付的,包括交个人所得税。