我家前面建三层楼房应不应留滴水檐位置

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 13:14:49
我和邻居两家房子东西并排，是一处平房小院子。我们两家前面是一条3米宽的路（应该说是一条胡同）。在路的前面有一处宅基地，东西长度是我们两家房子的总和，现在被一个小开发商买走，他要建一座3层楼房。他建的这个房子的后墙是紧贴着3米路建造的。其实他打的下面的地基都已经打在路下面了，现在邻居找我说要求前面要留滴水檐的距离（大概是80公分-1米之间）。邻居说如果他不留就要我和他一起，起诉前面的小开发商。我找过他几次协商，他肯定的说不会留滴水檐距离。我想问下，如果我和邻居起诉他，有没有什么可依据的。在法律层面上来讲，支持这样的吗？这个滴水檐有没有什么规定是一定留的，或者有什么采光权利没有？希望有这方面经验的人士，或者法律人士给帮忙回答下。
你所说的红线是什么意思。他的房子在我家正南面。我的意思是我家前面是一条3米宽的路。路以南都是他买走了。要房子要紧贴路建

首先是开发商所划定的用地红线在什么位置，任何建筑物包括挑出部分都不能越过红线，多数还要退让，所以，如果红线的位置如果确定了，你就可以断定开发商是不是在乱来（一定要注意取证）。其次，建筑间距是有国家规范的，我不知道你所在城市的地方规范细则是什么，但是相邻建筑正面间距应至少满足大于较高房子高度的二分之一，去建委或规划局查查地方建筑间距规范就知道了。所以你可以就这两方面深入调查取证，起诉索赔是肯定的，关键是如果违反国家或地方规范，你可以去规划局调查，要么是开发商违章修建，要么是规划局出错（这种肯性较小，但有过类似案例），如果都有，那么起诉可连同规划局一并起诉，赔偿的额度可能还会加大。还有，你没说这个开发商修的房子是在你们的南边还是北边呢？地方规范有没有对朝向这方面有规范也需要调查一下。

所以，如果红线的位置如果确定了，你就可以断定开发商是不是在乱来（一定要注意取证）。其次，建筑间距是有国家规范的，我不知道你所在城市的地方规范细则是什么，但是相邻建筑正面间距应至少满足大于较高房子高度的二分之一，去建委或规划局查查地方建筑间距规范就知道了。所以你可以就这两方面深入调查取证，起诉索赔是肯定的，关键是如果违反国家或地方规范，你可以去规划局调查，要么是开发商违章修建，要么是规划局出错（这种肯性较小，但有过类似案例），如果都有，那么起诉可连同规划局一并起诉，赔偿的额度可能还会加大。还有，你没说这个开发商修的房子是在你们的南边还是北边呢？地方规范有没有对朝向这方面有规范也需要调查一下。

没关系不好弄，滴水檐的距离没有那么大的吧，他紧挨路建的可以确定他占地了，公有的，或你们的， 不知道你们那怎么算的，我调查的地方前面的胡同都是应该算你们的面积，一个地方一个样，主要看你地方部门，再有他要是遮挡了肯定不可以，你可以找当地规划局。