房产证抵压贷款的问题

首先你可以把你爸爸的那套去做抵押贷款（在这套房产未做过抵押的情况下是可以的），然后用贷出的钱去做你要购买房屋的首付款也是可以的，然后下一步就不可以了，你想用你分期购买的房屋作抵押贷款是没有希望的，因为咱们国家做的购房贷款都是要把你买的这套房屋抵押给银行的，所以你不可以用已经抵押出去的房屋再进行抵押。所以说你的想法只能实施一半。如果要把房子户主改成你，首先你要有房产证，并争得房屋所有权人的同意（你父亲还有房产证上所有的人）。然后去建委办理过户手续，可以走赠与的方式，有些地方可能还要先公正一下。
总体来看你的想法是实现不了的。

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