贷款20万20年还清，我想一年以后一次性还清，需要还多少钱

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 14:24:57
贷款20万20年还清,我还上一年之后可以提前还款 我想问下我一年之后需要还多少钱 还清全部贷款
现在还没下来还款计划书 他当时给我算过没月要还1280 这样能算出来吗？

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
20万20年(240个月)月还款额:
如果按优惠利率计算:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1228.68元
说明:^240为240次方
第一个月利息:200000*0.3465%=693元,本金:1228.68-693=535.68
第二个月利息:(200000-535.68)*0.3465%=691.14元,本金:1228.68-691.14=537.54
第三个月利息:(200000-535.68-537.54)*0.3465%=689.28元……
第N个月还款：（200000*0.3465%-1228.68）*（1＋0.3465%）^(N-1)＋1228.68
1年（12个月）后支付银行：1228.68*12=14744.16元
其中利息额=(200000*0.3465%-1228.68)*[(1+0.3465%)^12-1]/0.3465%+12*1228.68=8192.07
本金额：14744.16-8192.07=6552.90元
我一年之后需要还:200000-6552.90=193447.1元

算这个不是说起来那么容易的 首先要知道你每个月还多少 还要知道贷款利率多少 才能粗略估计出必要收益率 才能算未来现金流
也就是说你给的条件根本就不够 怎么算啊

你找谁贷的，给他点好处请请客大概还22万