房屋租赁问题，请法律人士或有经验者提供帮助

可以的。
《合同法》
第二百二十九条 【买卖不破租赁】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第二百三十条 【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

承租人的优先购买是和其他人出的价格一样的前提。

《合同法》229、230条有规定，你可以卖房子，但是要遵循优先权原则和买卖不破租赁原则。
也就是说，你要先询问现在租你房子的人是否愿意以你可以接受的价钱买你的房子，如果他不愿意买，你就可以卖给别人了，但是买你房子的人必须要等房子的租期到了以后才可以要求租你房子的人搬出去。这一点你应该跟买你房子的人讲清楚，省的以后扯皮。
我认为现实生活中你不管做什么事情还是应该以法律为准则，有些情况下虽然可以靠人情，私下沟通来解决，但一旦发生了纠纷就只认法律规定的，到时候你在法律上得不到支持，只会吃亏，希望对你有帮助。

中南财经政法

价格可以的话，当然可以出售啦。您和租客只是协商或者赔偿的小问题。
我是房产中间服务商,专门负责二手房买卖和房屋出租.事情并没那么复杂,不要动不动就拿什么《合同法》规定来处理事情,
按照这样操作,等租客租满期了,楼市也可能没现在这个价格了.有可能贱卖了.现在大家都知道金融危机,政府为了刺激经济才托楼市,
明年经济好了,政府是否还托市,楼市什么价格?没有谁可以说的清楚的.所以现在放盘最算合适了.卖个好价钱啊.

如何和租客沟通呢?这些事情简单啦.
首先您诚恳的对租客说,“很对不起，有个事情需要您帮忙，我们现在经济比较紧张，资金出现周转问题，想向身边的朋友伸手的,但是他们也有困难,一时拿不出钱。所以想请您帮帮忙”.对方一听,以为您向他借钱,马上心急了.您紧接着说,“唉，总不能向您借钱啊，我现在需要大笔资金周转，所以想把房子提前卖掉，请您体谅，帮个忙。请问您对我房子有意思吗？我价格优惠点给您啊”。对方一般不感兴趣的，感兴趣他们早就和您买房子了，或者买其他房子了。他们一般会说，“这样啊，或者您考虑下