购买了一年的房子可以按揭吗

1.此套住房不能再按揭贷款了（因为不是真正的房屋买卖交易过程）
2.但是该住房可以到银行搞住房抵押贷款，首先向银行提出申请，由银行方面指定评估公司对你房屋进行市场价值评估，银行按照预评估价值的70%进行贷款调查。
3.你按照银行要求，向银行提供你的个人资料和配偶资料（房产抵押要经过房屋的共有人同意）收入证明、人行征信报告等。
4.收集好你的资料后，你将在借款合同上签字盖手印，银行工作人员向上申报你的材料，等候审批。
4.如果你的房屋评估价值在10万左右，可贷款6万元没有问题，主要是你和你的家庭收入（还贷能力）是否稳定？是否有月供2倍以上，住房贷款最长期限是10年，在10年以内，你可以自由选择一个时期，也可以在贷款发放一年以后做提前还款处理。