房屋买卖法律援助--豪宅税，遗产税。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 03:49:52
我女朋友家现在南充市有套140.98㎡的住房，现在弟弟、母亲居住，父亲已过世，家里生活条件艰苦，为低保户，母亲为了准备给弟弟以后上大学等教育金，现准备把此房出售，出售后再买套小户居住。请问现在出售要缴纳那些税？是否要缴纳豪宅税（此房评估价为30万）？是否还要缴纳遗产税？
谢谢！

144以上才算豪宅
遗产税是转到现在的人名下需要交的
卖出时需要支付个人所得税，房价*20%

首先现在中国没有实施遗产税和豪宅税，所以不会征收遗产税，也不会着手豪宅税

第二、个人出售房屋一般要缴纳营业税、城建税和教育费附加以及房产税、契税、个人所得税、印花税。
在个人所得税中，对出售5年以上的普通住房，并且是唯一生活用房的免征个人所得税，这里要注意是唯一！

但是在征税标准，各地方政府的具体实施办法有可能还不同，最好到相关部门咨询详细信息