父母的房产证上加女儿的名字,办理需要多少费用

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/29 21:19:55
此房无贷款,也不打算出售。房产证进加上女儿的名字,不知如何办理?费用多少?上海的。

房产证上加名字的费用和流程是:

  1. 房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。

  2. 有房无贷的情形改名字

    (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

    (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

    (3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

    (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

  3. 有房有贷的情形改名字

    (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

    (2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

    (3)其他步骤同“有房无贷”。

房子多加一个名字,要注明是赠予的还是卖的,
如果是赠予的不需要任何费用。
你们的情况可以写是赠予的,这样就不需要缴税,先到地税局去办理免税证明,再去国土局。

如果按买卖的方式处理,要交房款总额的1.5%的契税(如果属于豪华型房屋是3%)和印花税。

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你可以打电话到上海市国土资源局去咨询确定下。电话:63193188

三人形成协议共同去登记部门办理部分转移登记手续。