租房违约被起诉~大侠们救命啊

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 06:03:27
我与房东签订一合同 租期为2年 现在刚过1年，由于我个人的原因不想继续租了，当时和房东签订的合同违约金是3万。现在我拿不出那么多的违约金。跟房东商议把房子原价转租出去他也不同意，执意就要违约金。还要起诉我，像我这种情况如果去法院的话一般会怎么判。又有什么办法能避免损失，救急~~
合同上没写可以转租，就是价格不变转租出去房主不同意，就盯上违约金了。我想问下如果去法院的话一定是我输么，有什么办法减少损失

如果没写“可以转租”，也没写“不可以转租”，就视为没有约定。
你就算转租了，也最多是一件租房合同纠纷，上法院打官司也不会败诉的。
当然我料定你的房东绝对不会为了3万块钱跟你去打官司，这场官司他成本不低的，就算请个最蹩脚的律师也会要2000元律师费的(律师是按标的收费的，他会建议房东请求5万元的标的的)，还有诉讼费也是都要自己付的，不会叫对方出的。
你要将有些对你有利的情况放在桌面上好好跟房东协商，相信放点耐心不用打官司也会圆满解决的。

正常合同上都有写吧 如果你不再续租可以将房子转租出去啊 价格不变 业主的收入不变应该没问题啊 也不知道你们合同怎么写的我们也看不见 建议你去找律师咨询一下啊 不要冲动 用法律保护自己 祝你好运

应该没事的,你可以带着你的合同去咨询律师

最笨的办法，就是继续租，交房租时就交，然后找个认识的人住，慢慢给自已换出来就行了。像你这个房主如果明白事的儿的话就一定不会再出租给你了，因为他不能天天看着你，怕你一不小心转出去后收一大笔钱消失了！