贷款买贷款的二手房

你说的这种情况正是银行的转按揭贷款业务
转按揭贷款的意思就是借款人以贷款的形式购买出去抵押中的房产
这种贷款有两种可行办法：
一、业主在银行审核通过本次贷款后，自行还清剩余贷款，然后办理过户手续。
二、购房人在银行审核通过本次贷款后，用首付款替业主结清剩余贷款，然后办理过户手续。
当以上两种方法都无法解决时，买卖双方可以找一家担保公司为业主作垫资手续，银行放款时担保公司扣除垫资款项后将剩余的房屋尾款打给业主。这种方案要求这家担保公司具有良好的信誉度。

一般用你的首付款去还贷，同时你也申请贷款，这个是最快的。
如果首付不足以还贷，那可以通过转按揭来完成，手续速度稍慢一些。
还有种就是垫资公司垫资还贷然后你贷款~部分还给垫资公司，这种办法速度和第一种差不多，但不推荐，因为成本大，风险大，不容易控制。

在这种情况下千万不要急于成交，还是要控制风险的。保障自己最好的办法就是签署正规的买卖合同，由于上家有贷款能找一家有实力的公司做为第三方保管首付款用于上家还贷。（这里备注一下，为什么要找第三方，由于业主有贷款，如果你直接把钱给他，他没有用于还贷，挪作他用，导致贷款未清，最后会影响你无法办理贷款也无法交易，故需第三方。第三方一定要有实力的公司，不要找乱七八糟的公司，小心钱被卷走。）

最后由于你上述情况很多都不明了，有需要可以站内信息我，有了具体信息我再给你分析一些情况。
希望回答能对你有所帮助，也希望你能顺利购房。
最后请采纳我的回答，且给于好评。

你先帮他付清贷款或让卖方自行全额付清贷款，就可以买卖了。

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