房子过户更名

如果你们是朋友，价格谈好，可以直接去房交所过户，条件是这样的，他必须还清房屋贷款，同时你办理了贷款手续。
手续费如下：契税、交易税、印花税、过户手续费，按照你的房价大概算几千块近万吧，各地可能略有区别。
但是这样的情况很容易扯皮， 尤其是在付款的过程中，把这个事情看做一个交易，建议你们找一家中介公司来帮你们办理这件事情，可以和他们谈费用，估计像你这样的情况可能也就是几千块钱。
总共做个1.5万块的计划，如果可以的话，就是你们双方各个出一半。当然，一般是买方承担所有的费用。