关于土地建设问题！急！急！急！

你说的情形在各地也有，的确存在的现象，他们是以身试法。这样是不符合法律规定的，如果你建了，是典型的“以租代征”违法行为。
如果你有资金，我建议你按程序走手续。集体土地转征为国有土地后（具体程序要到国土资源部门的用地科和城乡规划管理部门），就可以搞建设了。不过手续可能复杂些，时间稍长一些，不过如果想经营开发赚钱，费些时间和经历那是应该的，这样也就合理合法了，心里才踏实。

问题是你“以租带买”的时候是否说明了准备做房，如果没说，那就不存在什么问题。如果你们说了有协议，可能你们的价格就有点过高，这样情况发生变化后，对方应该给你补偿。