急求答案，关于房产证的分割

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 17:06:34
本人07年在广州购入二手房产一套。此房产实际上是相邻的两套房，每套都是一室一厅结构，卖家将相隔的墙打通，合成一套三室两厅的房卖给了我。目前我又重新分隔成两套一室一厅的房放租。
问题出在房产证上，两套房只有一个公用的房产证，地址一栏写着天河区XX路X号703，704房。实际上承认了此房产证对应的是两套房。
目前我想出售其中的一套，但由于只有一个房产证，卖的话只能一起当一个大户型卖。所以需要将房产证进行分割。
补充：此物业所在的楼是一栋九层的楼梯楼，楼上楼下都是一室一厅的间隔，而且都有独立的房产证。
问过中介，中介说房管局现在不给办分割，请问各位高人谁有好的办法？

你这种情况，以前能办，但现在房产局是不给办的，只能找人看看，但非常难，而且办下来肯定也很贵，没什么必要办哪，要卖就一起卖了得了。要不就租出一间。两个房证合一间的相对容易点。

托人在房管局找熟人。你的房产证是一个号码的话恐怕有点困难。

理论上，单元房是不能分割的。

先直接去房产交易中心咨询，免得上中介的当。

你的情况除了有关系比较铁的房管所熟人帮忙外无其他办法。
我公司新建商品房商场部分也是只有一个产权证，现在想分割销售却至今没有办理到分户产权。

不能办二个房产证。
如果相连的单间都能办独立的房产证，拆迁时要多少安置房分配！？