房东提前收回房屋 请懂法律的进
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/08/22 05:07:48
现在外面放假统一上涨150元每月,这些损失应该怎么算,他们现在就要搬回来,并且赶我们走,一点不说赔偿,只说按合同办,这合同是否违法呢?是否有效呢?
我需要比较确切的答复,法律的哪一条有什么规定,请复制粘贴者不用浪费时间了
当时签合同的时候根本没注意到这点,我们怎么也想不到他会收回房子。而且他现在是在拖,拖到这个月月底就算是提前一个月通知我们了,我们也不知道该怎么办,学校外边房子根本找不到,我们面临的是没地方住。
我是学法律的,告诉你房东这样不违法!但是他的做法是不对的,不对和违法是两个概念,这里不浪费时间多做解释!
既然合同上写名要提前一个月通知,那么你可以这样办就假装是他们要搬回来的那一天开始你让他们给你一个月时间就好了,你就不走,你也在按合同办啊,这样就很合理!不然就让他退给你一个月的房租作为损失!
再一个要告诫你怎么能签这样蒙胧的合同呢,看来你的房东是 早就想这个时间回来的,不然他不会一开始就那么签的!他是想在他不在家的时间里挣点房租!
不要打官司,你占不到便宜!
不可以的,这算违约的
所谓的特殊原因提前一个月,是说就算她要违约提前收回房子,也得提前一个月通知你
他得付违约金,或者赔偿你的损失的!不然你就不搬,跟他拖!根据合同,你们有房屋的使用权的。
再不行就写个诉状到法院,让法院发传票给他们,吓唬吓唬他们。这种官司么便宜来兮的,又不牵涉什么赔偿的,你就要求继续履行合同好了。诉讼费也就百来块
房东没有提前通知就是违约,现在赶你们走更是犯法,打110吧,叫警察协助解决,一方面争取赔偿,另一方面拖延搬迁时间 .
至于法庭之类的 还是算了吧。生活本来就是不容易,何必那么较真,让一步海阔天空。用拖延的时间再找歌房子吧。
关于 房屋租赁纠纷 你要看看房屋时公房还是私房 公房的话原则上市不许出租的,所以你们的租赁协议也可能无效,故你可以要求房主承担缔约过失责任;
如果租赁协议有效,你可以要求房东承担一个月通知的损失(即一月房租)
合同规定的条件是特殊原因房东找的理由你不认可就不算是特殊原因,房东的行为本身就已经是违约了,你可以就这份合同书向法院起诉他,再找一个律师详细咨询一下!
合同是双方都认可的事情,既然合同上写了“若因特殊原因房东需收回房子,须提前一个月通知”,他提前一月通知你了,就不构成违约。
在通知你一月之内你可以不搬。过一月不搬 就是你违约了。
以上见解,仅供参考。