房租合同没到,房东要解约,我要怎么办啊

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/28 05:12:56
房东要把我现在租的房子退给开发商,可是房租合同还没到,房东也不同意把房租退给我,让我把现在的房租给开发商签,我该怎么办

合同法的规定是,出租人有权买卖房屋,但是该买卖行为必须通知租房人。通知是为了告诉租房人有优先购买权,如果租房人放弃优先购买,则可以卖给其他人。
其次,房屋买卖后,原租凭合同继续有效。即使你卖了房屋,租房人还 是有权利继续租住直到合同到期。在这里不存在“侵占”,这就是民法中的“买卖不要破租”
合同法,第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
合同法,以上两条说的很清楚,所有权变动,不影响租凭合同效力。

在你与房东所签的合同内有没有关于租期未满退租的条例,有则按条例处理,如果没有就按惯例,因房东为主观原因要求你退租,当月及以后的房租理应全额退还给你,还有你所交的房屋订金。

要钱~!

我和房东签署了住房租赁合同并交了房租,但现在合同还没到期房东却要终止合同我还想住该怎么办 租房合同未到期,房东要加房租,合理么? 我与房东签署了的住房合同,已经1年的房租而现在还没住满1年房东却说要取消合同,但我还想住该怎么办? 房子租赁合同到期。房东要张房租我不同意房东起诉到法院要我搬迁。请朋友们想想我有什么不搬的(法定)理 换了房东,新房东要加房租,合同是和上一个房东签的,有效吗? 房东擅自改动合同不肯退我房租押金怎么办? 我的门市房租赁合同要到期了,我想继续承租,但房东蓄意提高租金来要挟我退出,我该如何处理。 我的店面房东合同没到期要收回,我该怎办? 房东要我搬。才搬进来3个月合同没签 租房合同没到期,房东突然要收回房子,我该怎么办?