您好 我是第一次提问，事情急，没有奖励，还请各位朋友邦助

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 04:00:44
我家房子拆迁，开发商给写了承诺，现在开发商房子盖好了，不承认他的承诺了，说他不是拆迁人，不是拆迁的主体，承诺是无效的。我现在上法院 告开发商了。开发商的理由成立吗？我的官司能赢吗？

你好，他的确不是拆迁主体，没有缔约能力。但是他明知没有缔约能力还与您订立合同，需要承担缔约过失责任，可以要求赔偿。

只要是他签的合同，就应该由他兑现。关键看合同有没有漏洞让他钻

用合同的话一能赢