买房，不知道该怎么买

房产证的办理时间在地方上是有差异的，你可以看这家楼盘的五证是否已经办下，《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》

若五证都没有问题，那就基本上可以购买。另外看一下土地证上的土地取得方式是否是出让土地。

如果实在很便宜 房子质量好的话 就买

最好请律师帮你做一个产权情况的调查，毕竟很多信息不是个人能够获得的

没有产权的房子。。如果不是特别喜欢。房子质量也不是特好。也不是特别的便宜。那还是不要买了。。。
其次。如果你真想要的话。那真要去调查清楚了。为什么这么久都没有产权。有的可能是因为开发商出问题。有的甚至有些楼盘都直接阑尾了。。。
个人觉得还是不要了。城市里那么多房子选。怎么偏偏就选个没产权的。假如到时候出了问退。你是一点点赔偿也得不到的。