哪种情况下房产抵押贷款利率会有上下浮动~

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/22 05:28:28

比如：北京现在银行基准利率在5.31% 购买第一套房时利率会在银行基准利率上下浮10%-30%左右~ 哪种情况下会上浮以及利率浮动呢~

一是国家宏观经济政策调整，央行可能会出台利率浮动的规定，到一定时候也会取消浮动。
如09年开始实行的购买首套住宅，可以享受基准利率7折优惠，但到底优惠多少，各地银行有权自行确定浮动幅度。
二是地方性政策规定，规定一些购房贷款利率可以适当浮动的政策，一般在地方银行实施。

在我们这里都会有上浮利率叫“内部利率”
不过一般消费贷款经营贷款都可能上调