主水管漏水

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/01 06:40:21
住宅说明书注明水、电质保2年。现在差一个月到2年应怎么找开发商理赔?听说修很麻烦(我家刚装修好的新房),怎么办?

直接找开发商保修~

如果开发商没有尽到保修义务,可以向当地建设局或者房产管理局投诉。

这事有两个关键点,一是根据规定,在用户水表到总水表之间是社区的公共部分,如果出问题要由业主共同承担。用户水表之后,出问题就要自己“埋单”,当然保修期之内是开发商责任;二是,你非常幸运,入住了一年零十一个月,出问题的时候离保修期中止只差一个月。如果过了保修期,只能是业主你自己掏钱了。
所以应该尽快解决,不能拖,越拖对你越不利~~

法律依据

<建设工程质量管理条例>

第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

第六十六条 违反本条例规定,施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款,并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

这个确实很麻烦,很难解决

找物业,找客服啊!不然交物业费干嘛!如果是主水管漏水那你就麻烦了

在保修期,找他们修,