买了二手房，卖方不配合过户、公证，怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 20:32:35
我2001年买了一套单位二手房，双方在卖房合同协议书都签了字、按了手印，并录了像。去公证和过户时，因卖方单位产权证没发下来，所以有关部门不给公证和过户。房屋产权证下来后，卖方把证给了我，我付清了全部房款并给了卖方产权证的复印件。此后我一直要求过户，可卖方不配合。已经拖了这么多年，卖方夫妻如今也近60岁了，他们有一个儿子。请好心人最好从专业角度讲下其中的厉害关系给我出主意我该怎么办？。哪可是我全部的血汗钱哪。万分感谢！！！

你这是缺少法律和这方面的常识,如果你问问中介公司你就不会把全款给他了.你买的时候对方还没有房产证,这种情况下是不收法律保护的,但买卖协议有效,对方必须但还给你钱,但至于赔偿或者不赔偿,赔偿多少,这些都不好说.国家规定,二手房买卖只认房本.这种情况下只能选择起诉,要不他们死了你办起来更麻烦了.
你可以去找律师事务所咨询,律师基本是不会来这回答问题的,然后再选择起诉和要求对方赔偿你钱,或者让法院给房子强制过户.现在房价很高很高了,你选择强制过户.

这种事情你要用国家的法律来制裁对方，找到对方不与你过户的原因？拿出你的所有证据，找专业的律师来解决你现在的处境