买房贷款年限，为什么有的楼盘给贷8年有的10年？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 20:20:08
最近想买房子，转了几个楼盘，一个楼盘说提供商业贷款，年限是8年。另一楼盘也提供商业贷款，年限是10年。疑问：我家以前买房的时候能贷款30年，为什么现在却有年限不同和限制呢？
是不是因为是期房，有风险？或者是开发商的实力呢？ 同是期房，为什么有的开发商说，我帮你贷款，期限是10年，而有的开发商规定，你可以贷款，年限是8年。他们都没有依据客户的年龄以及房子的年龄啊。这里面是不是有什么隐情呢？比如风险，房子五证不全，什么的原因呢?

买房贷款 最长是30年
然后还要看你房子的房龄 还有你的年龄

比如说 房子房龄是10年 那就要最长的30年减去房龄的10年 就只能贷20年

还有你的年龄，男的最多还贷到70岁，女的是65岁
例如 你现在是60岁的话 男的就只能贷10年 女的只能贷5年

三者相比 取最短的那个