买了套房在工行贷的款 又买第二套房时在农行贷还可以吗 是按自己收入总和算还是按扣除所还房贷之后的算

关键看你收入是否够高，按照扣除以后的算

银行认为你收入足够还两套房，那么就会给你贷

可以，收入要达到负债额的二倍以上，也就是说你的收入要达到这次贷款的月供加上上次的月供之和的2倍以上（有其他银行贷款也要加上），但是如果你以前的已经还清了，就直接是这次月供的2倍以上就可以了。
顺便说一句，这次属于二套房。

现在国家新出台的政策是二次购房也可以首付两成，即总房款的百分之二十！

如果你们第一套没有恶意逾期还款办理起来要顺利些！

不管你是在哪贷的款，全国的银行系统中都会有记录！