UC知道有没律师，帮我把租房协议不对的改下，谢谢！！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 22:27:18
租房协议
甲方：
乙方：
租房时间： 年 月 日
经甲乙双方协商，乙方租甲方房 间，位于 ,达成协议如下：
1 房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
2 乙方不得私自在墙上钉钉子，不得在墙上乱写乱画。如果有需要，须得到甲方同意。
3 乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
4现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5 乙方不得在晚上十一点以后在房间里有：大声喧哗，大音量放音乐，喝酒，等扰乱邻里休息的行为，如有，甲方有责任义务提出警告，如不听从，属乙方违约，
6房租按月结算，乙方有义务与月初提前缴纳该月房租。 如不缴纳参照违约条款。
7 乙方在处理垃圾及污水时不得将垃圾堆在过道里，不得将污水倾倒在院子里，大门口及学校里，如发现严重书面警告，如不听从，属乙方违约，解决办法参照违约条款。
8如果乙方要在房子里生炉子，有责任与义务保持良好通风，做好防火，防毒工作，避免CO中毒及火灾的发生，如果出现火灾或CO中毒情况，责任有乙方负责。
9如果乙方出差及离开半个月以上，有责任以电话或其他方式通知甲方，并提前缴纳下月房租（如果出差时间长则缴纳一季度房租），如果乙方没有通知甲方也没有缴纳房租，如房租已满，甲方以打电话的方式联系乙方，如因乙方换号等原因还不能联系到乙方，则乙方同意甲方在房租满后第二个月开房，将房间内物品挪出。房租从开房之日起停算。如果第三个月第一天，还没联系甲方，则乙方同意甲方将房间内物品卖出以抵押房租，并从当天开始，甲方没有义务保管乙方的任何财务，并对乙方因此造成的任何损失不承担责任。
10甲方如果要收回房子，则至少提前半个月通知乙方并告知缘由且取得乙方的同意，属于下列情形的，则不提前通知：
乙方违反第5条，第6条，第7条的，甲方有权力收回房子，并不提前通知。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方（签字）：
甲方：
乙方：
租房时间： 年 月 日
经甲乙双方协商，乙方租甲方房 间，位于 ,达成协议如下：
1 房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
2 乙方不得私自在墙上钉钉子，不得在墙上乱写乱画。如果有需要，须得到甲方同意。
3 乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
4现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5 乙方不得在晚上十一点以后在房间里有：大声喧哗，大音量放音乐，喝酒，等扰乱邻里休息的行为，如有，甲方有责任义务提出警告，如不听从，属乙方违约，
6房租按月结算，乙方有义务与月初提前缴纳该月房租。 如不缴纳参照违约条款。
7 乙方在处理垃圾及污水时不得将垃圾堆在过道里，不得将污水倾倒在院子里，大门口及学校里，如发现严重书面警告，如不听从，属乙方违约，解决办法参照违约条款。
8如果乙方要在房子里生炉子，有责任与义务保持良好通风，做好防火，防毒工作，避免CO中毒及火灾的发生，如果出现火灾或CO中毒情况，责任有乙方负责。
9如果乙方出差及离开半个月以上，有责任以电话或其他方式通知甲方，并提前缴纳下月房租（如果出差时间长则缴纳一季度房租），如果乙方没有通知甲方也没有缴纳房租，如房租已满，甲方以打电话的方式联系乙方，如因乙方换号等原因还不能联系到乙方，则乙方同意甲方在房租满后第二个月开房，将房间内物品挪出。房租从开房之日起停算。如果第三个月第一天，还没联系甲方，则乙方同意甲方将房间内物品卖出以抵押房租，并从当天开始，甲方没有义务保管乙方的任何财务，并对乙方因此造成的任何损失不承担责任。
10甲方如果要收回房子，则至少提前半个月通知乙方并告知缘由且取得乙方的同意，属于下列情形的，则不提前通知：
乙方违反第5条，第6条，第7条的，甲方有权力收回房子，并不提前通知。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方（签字）：
楼主的协议没大问题，都是些小毛病。标题正规的写租赁协议，不过写租房也可以。
首先最上边租房日期不用写那个，结尾的年月日可以充当。其次，楼主应在甲方的房屋所在位置后边紧跟着写租金，以及缴纳租金的方式，以及违约金和有无押金。最后根据预防未然的原则，楼主应当写如果发生纠纷如何解决，或者写提交市仲裁或者写提起诉讼。其他的没问题，这么说楼主明白吧！~
没有什么不对的，只是，对于租房者来讲过于强势。