土地承包经营面积和实际应享有的面积区别？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 16:38:09
最近在工作中碰到一个问题，想请懂行的解惑。
村内一个村民，1998年以前按照生产队的分田，当时的情况是0.9亩田/人，他们家三口人，应分的总共2.7亩田。但实际种植的田亩数为3.74亩，因为当时种田需要交公粮，有的人不愿意种植，就给他们种，没有订立任何合同，只需他们交公粮就可以种田。1998年开始确权，不知是不是当时村干部的疏忽，在交发的土地承包经营证上，填写了3.74亩。后来土地因为建设征用，就实际的田亩数，大家起了争议？我也看了土地承包法，不知道有没有什么政策、法规就这个问题解释一下。
1998年确权的时候，很多的做法是动帐没动田，这样就造成了账上有田，但实际没田。有的实际有田，但账上每田，土地承包经营又30年不变。现在是土地流转，造成了很多的矛盾

1、1998年前的“生产队分田”：因为没有承包合同的确定，是不规范的作法，在1998年土地确权后，原分田办法和标准已经不再有法律效力。

2、既然已经有了1998年的土地承包合同，应当以承包合同中确定的承包实际田亩数为准。因为土地承包合同是双方村委会和承包人协商确定、是双方真实意思表示，而且对于原“分田”的人在不耕种、使地撂荒达的情况下，村委会有权收回所分的田地重新承包。

3、相关法律依据，一是《土地承包法》，二是《土地管理法》第三十七条 第三款：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
4如果不所有的村民都是这种情况，便应以后来给的经营合同上面积计算，如果确实有很多农户帐上有田，实际没田，这个恐怕得只能按他应该承包的面积计算了。

以实际确权面积为准，因为起初村集体发包时，是大家同意的，之后该农户在土地上进行了投资。

1、1998年前的“生产队分田”：因为没有承包合同的确定，是不规范的作法，在1998年土地确权后，原分田办法和标准已经不再有法律效力。

2、既然已经有了1998年的土地承包合同，应当以承包合同中确定的承包实际田亩数为准。因为土地承包合同是双方村委会和承包人协商确定、是双方真实意思表示，而且对于原“分田”的人在不耕种、使地撂荒达的情况下，村委会有权收回所分的田地重新承包。

3、相关法律依据，一是《土地承包法》，二是《土地管理法》第三十七条 第三款：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

如果不所有的村民都是这种情况，便应以后来给的经营合同上面积计算，如果确实有很多农户帐上有田，实际没田，这个恐怕得只能按他应该承包的面积计算了。