UC知道签了二手房合同,业主不肯过户怎么办
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 03:48:52
请各位高手帮帮我!
是这样的,我10月14日在中介介绍下，与业主签了二手房居间合同，交了1万元定金。但后来业主嫌价格卖低了，不肯去过户，合同签的是5日，中介为了拖延时间对我讲是5个工作日，业主说这周都没有时间。中介也打了很多电话给她，但她经常不接电话。房产证原件也不在中介公司。
我想问问大家：
1、现在联系不到业主，我是否该继续履行合同去银行办资金监管？
2、业主如果一直不接电话，不办过户，我该怎么办？
我的钱也是血汗钱哪，大家帮帮我吧！
是这样的,我10月14日在中介介绍下，与业主签了二手房居间合同，交了1万元定金。但后来业主嫌价格卖低了，不肯去过户，合同签的是5日，中介为了拖延时间对我讲是5个工作日，业主说这周都没有时间。中介也打了很多电话给她，但她经常不接电话。房产证原件也不在中介公司。
我想问问大家：
1、现在联系不到业主，我是否该继续履行合同去银行办资金监管？
2、业主如果一直不接电话，不办过户，我该怎么办？
我的钱也是血汗钱哪，大家帮帮我吧！
如果情形如你所说，如果业主还是拖延，那么应该算业主违约，她应该返还你的购房定金一万元，另外还要赔偿你一万元的违约金（合同另有约定的除外），然后合同解除，你可以另外购买其他房屋。
另，中介公司操作也有不当之处，当你们签合同交定金的同时，中介方应该将业主的房产证收下，以便日后办理过户手续之用，但他们没有这样做，是他们失职。
保留证据（合同、定金收据等），做好打官司的准备，另外中介方做为第三方也应该是协助你拿回定金和违约金。
那只有一个办法，走司法程序吧!
一方不履行合同的时候另一方也可以不履行合同。你交了一万元定金而对方没有办法履行时，你可以要求中介退换1万元定金，如果中介不肯退，你可以找律师要求对方旅行合同。并向法院申请强制执行。具体你可以去咨询一下相关的律师。