昆明买44平米的新房可以贷款吗

可以贷款,需要三个证明:单位证明,婚否证明和收入证明,可以贷款总房价的70%的房款额.自觉需要承担30%的首付.每月偿还的本金是固定的,多余出来的是利息,但利息也不低啊.不过你贷款年限久一点好,因为每月扣的少,贷款年限短你每月扣的就多了,有些银行有一些优惠政策,比如你还款信用好的话,到一定的时间银行会给你的利息打折,利息就更少了.这还要看你们指定贷款的银行有没有相关政策了!

有抵押应该行，还有就是有公积金也行。

无论多大的房子都可以申请贷款，就看你是拿什么作抵押了，一般就要出示单位开具的工资证明，还要找人作担保。

可以，有正规工作就行。