中介买房 卖方要求打借条，能打吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 06:53:52
我通过中介买房，首付已经交了，剩下的22万要通过银行贷款，现在卖方没拿到剩余的22万元，要求我打一个借条给她，证明我还欠卖方22万元，什么时候拿到钱，什么时候就把借条还给我，要不然，她就不办理过户手续，拖呗，可是我们在中介已经签了三方合同的，合同上也并没有说要打借条什么的，我主要想问各位老师：这样的借条能打吗？安全吗？
老师，能再说详细一点吗？
卖方现在又说，为了让我放心，这个欠条可以在过户的时候再打，等银行把钱打到卖方的账户里了，再当着中介的面把欠条还我，中介也认为这样比较安全，可以打，我不知道这样能行吗？请老师教我！！！

首先，欠条是不必打的。
根据你所说的，既然要办理银行贷款，你的房产实际上已经抵押给了银行，银行已经为你付清了剩余的22万元购房款；因此，你现在只是欠银行的款，而不是欠原房主的。因此，欠条是不能打的。
至于办理过户手续的时间，要根据购房合同约定的日期办理。

你们做资金监管时不是在银行签了监管合同吗，银行承诺在过户了看到新的房证后将贷款的部分找到卖方的帐户中，一般是二十天左右，当然不能打借条了，这个做贷款时都会先签好的，首期款付了他就要去办过户的。不知是不是你们的程序有问题，找中介嘛

不能打,这个到时候起了纠纷说不定就会产生两笔尾款