二手房过户税费及优惠政策咨询

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/05 17:15:29
地区：四川成都
购买二手房价格70W
本人第一次购房，未婚
有中介，中介称可以写低购买价格
产权证为07年10月，目前已经满2年
想了解在成都办理过户，一共要交多少钱？含契税等一切费用。

需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额）；
3、契评估额1%（90平方内)、1.5%（90平方到144平方内）、3%（144平方外）；
4、所得税1%（唯一住房免）；
5、交易费6/平方；
5、工本费80元（工本印花税5元）；
其他营业税（两年外暂免，两年内按差额征收，2009年底到期）、合同印花税等暂免（全国政策）！

全部税负是：
缴纳合同价1%契税（90平米以上的1.5%）和0.1%印花税以及1%个人所得税。
合同价可以适当做低，但不能离谱。