父亲去世房屋过户问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 09:33:16
父亲08年5月去世了，只剩下我和妈妈，现在父亲的户口还没有注销，如果现在想卖掉房子用过户吗？（房产证上是父亲的名字）
（我指的是用把房屋户主名字过户到我或妈妈名字上才能卖吗？）
还有现在要注销父亲的户口，问问注销父亲户口后对卖房有什么影响吗？
我再问下去哪里办理继承手续啊，都需要什么资料，大概多少钱啊，是不是要到公证处啊，20多W的房子他们说要四千多。谢谢啦！

注销不注销都不影响买卖。
但关键的是必须首先将此房屋过户到你或者你母亲的名下，这个过户你可以申请继承，这样可以免去税费。手续费就没多少了。
但是一旦过户，房产证新出，再买卖就要缴纳税费了。

房屋过户必须经过登记，否则无效。