新购房办贷款需要房产证吗?

是啊，房产证下来开发商直接把证送到银行做抵押了

新购房贷款实际上就是将你计划购买的商品房的产权作为“抵押物”交给银行，等到你将银行贷款还清的时候，银行才能把房产证交给你，你自己才开始拥有自己的独立产权，在你偿还贷款期间，房产证不会到你手里的

事要办理房产证的 没有证报不进去抵押！！！！

抵押证押给银行 房产证在房产中心保管

须完善手续，部分地区的证由登记部门暂存。