共用墙法律问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/07/04 13:30:39

背景：四川绵阳一乡镇由于城市建设等规划，原有乡村住房拆迁，由政府划定区域由失地农民自建房（貌似按照城市规划以后转化为城市居民），兄弟两家打算到时候修在一起，共用一堵墙，这样会产生怎样的法律的问题？？？

比如以后一方想卖房？
或者想加盖楼层？

拜谢

一般是不可以的，你们房产登记时就不行，这墙不能有两个主，一物不能有两个所有权，而且就在卖房时和修建时最容易发生纠纷，你得得到对方的同意，万一对方不同意呢涉及利益纠纷了！

基本上没什么法律问题，可以共墙。
共墙一方加盖房屋，另一方有协助义务；
如果卖方，房产证上会标明共墙，没什么问题，现在的单元楼不都是共墙？
但是如果考虑今后的问题，尽可能最好不要共墙

为什么要修到一起呢，就分开盖啊，你看现在大楼也是离得很近像是共用的墙，实际也不是，都是各自独立的，这样结构也好些