关于房屋归还的问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/28 11:34:01
本人有一套房子在温州市内. 房产证在我的名下. 因为我不在国内. 1995年的时候我委托母亲购买此房. 1998年交货. 直到现在一直由我父母居住. 我跟他们的经济从一开始就是独立的. 现在我在国外因经济发生危机, 所以想把房子卖掉解决一下目前的困境. 跟父母商讨过, 他们不愿意搬出. 因为我知道我父母有他们自己的房子, 有存款, 有丰厚的退休金, 如果搬出我的房子绝对不会在他们的生活上发生什么不便.

请问这样的问题能不能通过律师经过法院解决. 还有什么其他办法可以让房子物归原主?? 希望大家可以真诚的指点一下. 谢谢.
请问"强制执行"的程序是什么???

需不需要请律师???

如果不请律师的话?? 我自己可以直接向法院申请吗??

1、“这样的问题能不能通过律师经过法院解决”:可以,你可以到法院起诉你父母,要求他们归还你的房产。

2、“还有什么其他办法可以让房子物归原主?”:和你父母协商不成的,只能是到法院起诉了,当然,如果还有能劝动你父母的长辈或亲友,可以请他们为你和父母调解一下,也可以请个律师找你父母帮你协商,告知不搬的法律后果,还可以在起诉前先请律师发一封律师函告知你父母限期搬出你的房子,否则会起诉。

3、“请问"强制执行"的程序是什么?”:是在你起诉、法院判决你胜诉并判令你父母限期搬离、而你父母却不履行法院判决时,你向法院申请强制执行,由法院强制你父母搬离、返还你房子。

4、“需不需要请律师?”:
(1)如果你自己懂法律、自己能办理起诉和强制执行的,可以不请律师、自己办理。
(2)打官司不是必须要请律师:只是在自己不太懂法律知识的情况下,请律师提供法律服务,是否请律师,由你自己根据需要决定。

5、“如果不请律师的话?? 我自己可以直接向法院申请吗?”:
(1)不请律师可以。
(2)但不是你现在就能“直接”向法院申请强制执行:而是你应先向法院起诉,待法院判决后,你父母不履行法院判决时,你才能向法院的执行局申请强制执行:强制执行的,是法院的判决,不是你未经法院审理的“请求”。

1、在我国,不动产采取登记公示制度,产权以登记为准,既然登记在你名下,那就是你的房子,你有权对其进行处置;

2、建议跟父母沟通清楚,晓明利害,分析父母不肯搬家的原因,一般父母应该不会为难自己的子女的;

3、实在不行的话,你可以上法院要求排除妨碍,诉请强制执行,不过这样就太伤感情了。

4、当然可以自己直接向法院申请,但是,专业的问题交给专业的人士解决,这样才快捷方便,还是建议你请律师;

5、强制执行的程序不难,主动委托律师办理即可,也可自行到法院咨询,写个材料填张表交钱就ok了

从法律的角度来说房子是你的你就有处分权,房产证上的名字是你的就是你的财产了,你可以卖也可以租。不搬就起诉他们,法院可判他们限期搬出,不搬就你可以向院申请强制执行。强制执行是法院按照法