开发商拖欠工程款问题，假如你是律师，面对这一问题你有怎样的解决方案？

首先，调查原因，因为我认为没一个案件均有其特殊性。我建议经济问题是一个不容忽视的问题。

1、首先建筑商就工程款对在建工程有优先权，可查封在建工程，并就其拍卖所得款项优先受偿。
2、如果能在进场施工之前就工程款支付先存一笔进入双控账户，作为开发商未按期支付工程款时的担保，是最好的。
3、现实中存在的开发商拖欠工程款项，多是因为开发商注册资本不足，自有资金过少引发的，现在一个房地产项目，所需建设资金少则过千万，多则几个亿，十几亿，而法律对于房地产开发企业的注册资本要求才500万元，即便这样，很多房地产开发公司的注册资本还是通过融资得来，在公司成立后资金即抽走，实际上是个空壳，完全靠建筑商垫资、银行贷款和销售首付来完成项目开发建设，这种情况下房地产商是经不起任何风险的，一个环节出现一点小小的问题，整个项目便无法继续开发，拖欠工程款也就司空见惯了。所以还是建议国家提高房地产开发企业的市场准入门槛，并加强对其现金流量的监督，净化市场。