安徽合肥二手房交易流程

二手房交易税费约为报税价的8%（个人所得税1%、营业税5.5%，契税1.5%）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

房屋产权登记手续，全国基本上都一致。
第一，平房的话去当地房屋管理部门办理测绘。楼房直接开始第二步
第二，买卖双方到当地房屋管理部门办理网签手续
第三，网签完毕，到房产税务部门开具二手房购房发票，契税票，缴纳税费后
第四，到房屋管理部门办理房屋产权登记手续。
手续完毕。