工程承包合同纠纷问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/07 08:14:19
工程承包合同问题
大概情况如下:甲乙订立了工程承包合同(承包人无相关资质),现工程已完工并验收合格。如今出现的问题是承包人有违约行为,并多拿了工程款。甲要起诉乙,但律师说我们的合同无效。。。
现该如何维护发包人利益呢

按实际情况,对于工程承包合同的纠纷,当事人可以协商解决,协商无法解决的,当事人可以根据合同约定向人民法院起诉或者提起仲裁解决。
  相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》
  第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
  第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
  (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
  (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
  (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
  《中华人民共和国仲裁法》
  第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
  第二十一条 当事人申请仲裁应当符合下列条件:
  (一)有仲裁协议;
  (二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
  (三)属于仲裁委员会的受理范围。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中,第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:
?一 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
?二 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

根据这两个条文, 承包人没有相关资质,合同主体是不合格的,应该是无效合同;
同时参照第二条的规定,本工程经验收合格,承包人仍然有权利请求支付工程款。
根据你所描述的,合同无效,我认为就不存在违约责任问题了;至于说多拿的工程款,可以通过诸如工程量清单、实际费用等证据证明,然后要求承包方以不当得利或是显失公平退回。
但愿可以对你有所帮助。

合同无效

合同虽无效,可以不当得利起诉。

合同无效。但仍可以要求承