懂法律的来下 房产问题

这个当然不行。不过有问题的是。如果你父亲在你妈面前和银行人员谈贷款事宜。而你母亲并没有反对。这样，有可能视为你母亲同意。毕竟中国现状是男人做主。无论房子是在谁的名下。最好你父亲要是骗个你母亲的签名，那么就不好说了。
但只要是你父亲一个人去谈的。就是他拿了房产证那也是不行的。他的签字无效。银行也不可能给他抵押的。
卖房子那也是不可能的。房产登记机关不可能给人也登记的。

不可以，如果他真的做了抵押，你们可以申请撤销这个抵押，并且不负责还款。但是如果是你母亲的名字，你们婚内去的财产属于你父母的共有财产，在你父亲不还款执行时，可以执行这套房子价值的一半。

从实践上看，如果房产证上不是你爸的名字，那么即使他拿到房产证也不能卖了。因为房产的设立、变更等适用物权法。根据“物权法定”、“物权公示”原则。房产证上记载的所有人是谁一般就会认定该房产是谁的。
如果记载的是他们两个共有，那么仅你爸一个人也无法将房产卖了。因为是二人共有，故卖房必须经二人都同意，才能处分房产。

不可以，是共同财产