北外滩人民医院那的房子2W一平方合算吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 11:24:08
我10月份想在北外滩人民医院对面买套 1 室户大概46平方左右 要98W 的房子但好像是因为世博会的关系房价猛涨到2W，现在买好像很不合算因为3月价格上相差很多 。但现在不买我怕世博会以后房价还要涨，如果现在买的话怕世博会以后会跌 希望业界人士帮我分析现在整个市场怎么样 到底该买还是不买。。
人民医院对面的那个房子我也不晓得叫什么 只晓得有10多层高吧 而且房子中间有那个好像天井似的 就在那个
金丰易居上房置换 隔壁

暴跌不太可能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

你买房子应该避开这些什么高峰期 ....不过挺合适