房产按揭办理抵押注销登记手续

房产证没拿到，并不影响抵押注销手续！

办起来其实很简单。
你还完按揭后，银行会将办理注销所需证明交给你，包括经银行盖章后的注销申请表、营业执照复印件、法人身份证及委托书复印件等，以及你当时交给银行的《他项权证》正本。这样你只要带上身份证原件，就可去房产交易中心办理了，一般当场就可以注销的。

结清贷款之后银行会有一系列资料退回给借款人的，带着相关资料到房管局办理就可以。至于未出房产证的情况，要问开发商。