房价中的功能差价是指什么

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 03:23:20
我看到房屋价格中有楼层差价、朝向差价和功能差价，前两项都不难理解，想问问各位大虾什么是房屋的功能差价。谢谢！
用途是住宅，小复式。

功能是只户型能提供的功能。同一楼层，统一朝向的不同户型价格也还不一样的。比如说；一个户型的附带了院馆、露台等算一半或不算面积的功能区域，就是市面上所流行的1房变2房，2房变3房等，价格肯定比标准的两房和三房的贵些。

用途。商用还是住宅。