共有人 贷款利率

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/08 15:31:12
我已经以我的名义买了一套期房，年末12月份封顶才开始办贷款，现在我和我男朋友又买了一套二手房，以他的名义买的，我作为共有人（11月底应该就能过户完成，贷款人只有他）请问，到时我前一套期房还贷会按照第二套房子的利率算吗？交税方面会有什么影响吗？谢谢

如果你做共有人，也就是共同还款人，就算是你男朋友一个人贷款，等你的那套房子再做贷款的时候，就是按二套房贷算利率！
如果你买的这套期房已经交完契税了，而且有房管部门正式的契税票，也就是说已经在房管部门备案了，那么，你和你男朋友共有的这套房子就是二次购房，如果是90平米以下的话，契税就会多交0.5%，如果没有备案，还是按一套算！

不懂