太原 《土地许可证》

这是不合法的，只有拿到预售许可证也就是拿到了“五证”才可以售楼，房屋只有封顶后才可以办理五证的最后一证“房屋预售许可证”，这样才可以从网上下载并签订正规的“房屋买卖合同”。但太原市房地产很不规范，大多房地产商都在违规预售房产，但大部分有实力的房产商在房屋竣工后五证到才可以办好。在只有土地许可证时买房风险和利益是并存的，也就是说这个时候买房价格比较低，但所签订的合同不是正式房屋买卖合同，房屋质量建好后怎么样也不知道，房屋销售许可证是否能办下来也不知道，也就是是否能办下大红本没有十足把握。
对了，你看到的“土地许可证”一定要注意上面写的是“划拨”还是“出售”，如果是划拨就办不到“大红本”