按揭房贷，卖主是如何拿到全款的？

按揭的话就是代表下家是要通过银行贷款来把所有的钱缴齐给房东的
那么在时间上就要差很多
首先要双方签订了买卖合同后，下家凭合同，首付款凭证、以及其他需要上家配合提供的房屋材料，下家的基本材料送到银行去，进行贷款申请，审批是需要时间的，待审批通过后双方要先过户，过户后的20天出新产证和他证后，银行才会放款到上家帐户
那么，若上家是急需用钱的话，这个流程走下来，没一个月是拿不全所有房款的

1，按揭一般指住房贷款分期付款。
2，对于新房来说，卖家指开发奸商，首付你给奸商，贷款银行打给奸商，你每月还贷款，还清贷款后房产所有权从银行转移给你。
3，你所问的应该是二手房贷款，卖家都是一次性收到全款（如果你是卖家也是这样），如你买房钱不够，可以和卖家一同到银行申请二手房贷款，房款银行给卖家，你每月还银行，成交后就过户到你名下了，但还在银行抵押着，同上，还清贷款办理解押。