一般商住楼产权是多少年的?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/06 21:53:58
开放商是按照主宅来卖的,问了他们说产权是70年,
但是我好象听说这个楼下面2层是商铺,所以归结为 商住楼 ?
请问如果是商住楼,我们是买上面的房子的,住宅用的,,产权是多少年,我们还没有开始办房产证。
但是我好象听说这个楼下面2层是商铺,所以归结为 商住楼 ?
请问如果是商住楼,我们是买上面的房子的,住宅用的,,产权是多少年,我们还没有开始办房产证。
一·商住楼产权年限为:
居住用地七十年 ,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行)
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
二·楼下面2层是商铺,是要归结为商住楼的,原因是有商铺。
扩展资料:
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。
<