一方未出钱的共有产权房分割

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 16:22:52
在上海有一套房子，价值90万，房产证是我和我妈两人的名字，现在我和我妈意见不合，我准备分房子，一般这种情况则么解决，如这套房子价值90万，因为我没出钱，所以我只要20到25万就可以了，有种说法是未出资方只享受10％到30％的产权，不知道这种说法正确吗，还是产权是一人一半，不好意思，分用完了，但是还是希望有人说下

广东胡律师：

只要产权上有你的名字，你妈想把产权全部归到自己名下的，那你妈就要支付房产证上你产权的相关补偿了。

产权证上是你们两人的名字，那此房的产权就归你和你母亲两人共同拥有。
并不会因为未出资的问题才导致你只能分到10％到30％的产权。
正常情况下产权分割是一人一半。（特殊情况除外）

共有产权归一方所有，对方应补偿二分之一的房价