关于房产过户的一些问题！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/06 20:10:35
我父亲2006年在成都买的一套商品房，但是现在想把它卖掉。但是我父亲在外地工作，不方便回成都来办理房产过户手续，我想请问一下，我父亲不亲自过来，可以和买家办理房产过户手续吗？用委托的形式可以吗？
房产证和土地使用证都在我手上。

你父亲可以不过来，但是必须办理一个委托交易的公证才可以，否则就必须他本来前来。
你虽然拿着房产证，但是仍然需要公证。

只要委托证明写好了，是可以的

你父亲不过来，无法办理过户手续。

即便象楼上所说，你父亲委托你办理，那么公证处也必定要见到你父亲才会为委托办理公证。

先把房产证土地证寄给你父亲，让他在当地的公证处办个委托工作，你妈妈也要去的，要带好你们家的户口本，你妈妈的身份证和结婚证，委托公证的事项要有：附录：
壹. 代为签订房屋买卖合同；
叁. 代为办理房屋抵押登记注销手续；
肆. 代为支付一切上述房屋应支付的费用；
伍. 代为办理房产证、土地证过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
陆. 代为收取房价款；
柒. 代为办理水、电、煤、电话更名手续；
捌. 代为与物业管理处办理更名手续；
玖. 代为办理房屋买卖其它事宜；