购买二手房时已付了定金和首付款，也付给了中介费和各种代办费，这时房主不卖了，我能收回所有费用吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 05:33:13
我通过1+2联合不动产房产中介以按揭形式购买了一套二手房，当时是我与房主和中介三方签定的协议，中介代收的定金5千元，其后我付给了中介了中介费、贷款服务费及房产评估费共约1万元，同时我还支付了首付款，但在要过户的时候，房方悔约不卖了，我找中介，中介只答应退我的首付款，其余费用不退，我该怎么办，这些费用能退回来吗？请各位帮帮忙

如果你与中介间合同约定只要促成买卖双方交易合同成立，中介就可收取中介费用的，则你就不能要求退回中介费，否则可以．贷款服务费看贷款有没有办理，评估费用看有没有做评估．这些损失则你可以要求违约的卖方赔偿．首付款是卖方收取的．

你们签订的合同呢？看合同条款啊，黑J8中介应该赔偿违约金的，告中介。

起诉卖方，让卖方承担你的相关损失

如果有书面的协议就可以要求中介退款并要求房东支付违约金 前提是要有这样的条款
一方违约支付另一方多少违约金这一条才行