租的店铺地暖管漏水导致货品损失

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 10:49:43
前几天租的店铺二楼地暖管没接好，打压的时候漏水，把一楼大部分货品淋了。不知道我们承租人应该找谁，房东还是物业，物业负责人希望协调处理，说让施工方赔偿，但是迟迟不来信，房东也不给管，只会两边都说好听的，而且现在都好几天了一楼顶还滴水，货品也没法摆严重的影响了销售。如果这件事不给个说法，可不可以解除房屋租赁合同，有没有赔偿等，在线等急。
协商赔偿，我算了下损失最少赔7788，他给我来个了3000，

首先要找房东，因为你和房东之间是租赁合同关系，房屋的一切问题都是由房东来负责。
一楼货品淋湿的损失由房东来赔偿，赔偿之后房东自己找物业或开发商赔偿。如果房东负责任的话，他应当自己赶快找物业和开发商去协调解决这个问题，争取赔偿。这个赔偿，一部分是给你，另一部分他自己也该获取一部分。
如你所说，房东什么都不管，这个房东就有点差劲了。还是解除租赁吧，另外，你要详细阅读租赁合同，看看有无解除合同的约定。
实在没办法就把房东起诉到法院，要求解除合同及赔偿损失。

见议你
先找房东.
再同房东一起找物业.因为物业是认房东的.它那边造册的是房东的名.
不过如物业费是你代缴的.你可直接找物业也可.
把一楼主人一同叫去更好.

其实这事与房东的关系不是很大，组要是物业处理不当，他肯定希望协调处理，你直接给物业说在补给解决直接投诉，去消费者协会这年月就是吃软怕硬，那次我在超市买个节能灯说半年坏了包换，结果1各月就坏了我去退，说暂时没货，我当时直接就去服务台投诉打电话找他们经理，结果不到5分钟那个人乖乖的把灯给我换了，不往上投诉他们他们就难受！ 如果本来就有问题房东没有给与提示的话就找他，拿租赁合同说事！ 三千太少，不要，追加赔偿！