甲方违约 不退款 怎么办,急,在线等

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/06 13:54:16
我于2009年9月13日与西安一公司签订店铺租赁合同并交了一年租金26000元和2000元押金共计28000元,租其公司门面房一间,当时门面房正前方是一个治安亭,直接挡住门面房的门,如果治安亭不移走,将使我无法做生意,因此在合同上注明了该公司需在2009年10月1日前协调将治安亭移走,使我能正常营业,否则该公司要将28000元退还于我。2009年10月1日我去接房时见治安亭依然存在,使我无法接房,该公司的工作人员说正在协调,让我再等,就这样,我们一直等到2009年10月28日,该公司仍然未按合同要求将治安亭协调移走,于是我要求不能再等了,要求退款,其工作人员让我写了个退租申请,说上交公司,我们要求一周内解决,但直到今日,也就是11月4日,我们与其工作人员联系,说是继续让我们等,等治安亭移走之后,给我们两个月的免租期以做补偿,没钱退款。事到如此地步,我对该公司已无任何信任可言,而且在等待期间我已经进了一万余元的货,并且在等待期间一直处于无业无收入状态,如果再让我无限期地等下去,那我的损失就更无法估计了。
现在我们打电话,他们就说没钱,我们现在该怎么办?不想打官司,打官司太慢了,有没有人能提出有用的意见和建议?谢谢大家
我与合伙人现在打算去锁他们商场大门,不让他们正常营业。
不知道我们这样做的后果会怎样,希望有懂法的人能提出有意义和准确的答案

一楼的,我说过了,不想打官司,打官司太慢了

1,该问题是一个门面租聘问题,也就是房屋租聘合同纠纷。
2,从你的描述看,你们所有的问题是有约定的,比如什么时间转移岗亭。
3,对方未按照约定,履行承诺,属于违反合同约定。因此,你可以主张对方违反约定,向法院起诉,要求对方支付违约金或者赔偿损失。
4,在你们当初 约定的 “如果没有---否则该公司要将28000元退还于我”,事实是,没有达到你的要求,因此,此时条件具备,你可以要求退还你的28000元,从这句话来看,具有违约金的性质。

5,法律关系简单,只要有当初的约定(合同),只要向法院说明对方违约这一事实,拿出你们的合同,本案诉讼就是很容易的事情,你不想打官司,剩下只能是调解和按你的意思处理,锁商场的大门,也许会解决问题,但是如果造成的对方的损失,对方还可以反过来起诉你。
你可能想过搬商场的东西做抵押。对方不会坐以待毙,他们会报警。警察是不会管你们合同是怎么约定的,那不是他们的工作,他们只看眼前的,谁侵权就制止谁。至于楼上说的,媒体,我想是更不是插手的。你们可以这样闹,最后让警察调解,是否成功依然还要看对方的态度。类似的案件我担任公司顾问的时候经常遇到。事实清楚的,还是建议诉讼。

锁住他们的商场大门。不让他们正常营业。打电话叫媒体参与。媒体最会解决这种事情。他们都喜欢吧事情追根到底的问清楚,到时候你把合同书给媒体看,曝光他们,他们就会配合你了。
像这种事情,要法院来办理,办是会办好,时间要拖很久。 媒体曝光一般几天就会解决。 这个世道,当官的做百姓的谁不怕媒体?
朋友,这是最快最好的解决方法。

继续协商别的办法,他们是公司,解决办法会很多,他们做生意要讲信用,找领导。找经理协商解决办法,锁大门太极端,不到万不得已别那样,在大门口大叫还钱就可以了,还可以跟他们一起去办理移走治安亭的交涉事项,他们肯定也很着急

1.找媒体,找记者可以帮你快点解决。
2.找他们公司磨,让他们运作不了,但别和他们起激烈冲突。
3.你不打官司,但是你可以以打官司相要挟,说你再不履行就法院见。

上法院啊