土地使用证和房产证高分悬赏。急！急！急！急！急！急！

你兄弟应该不是想要房子，而是想要钱。我建议你们算一下老人投的一部分钱平分一下。亲兄弟还是不要闹得太僵了是吧哈。
现在以房产证为主了。土地使用证不是很顶用。要是打起官司了还是要花钱。还不如两人和和气气商量一下，不要觉得面子上过不去。要是亲兄弟打起官司那就真丢大发了。

土地使用证是谁的名字？
如果是老人的名字，应该让老人凭土地证去申请房产证。
该房产是你和老人一起出钱盖的，有凭证吗？如果有，应该保留凭证。
该房产现在属于老人，他的子女有同等继承权，不可能属于你一人。
办理房产证只能办在老人的名下，其他任何人都没有权利把房产证办在自己的名下。
老人办了房产证以后，可以通过遗嘱的形式把房产给你，死后遗嘱才能生效。
如果老人同意现在给你（继承或赠与），必须通过公证，其他兄弟姐妹都要一致同意并亲笔在公证书上签名方可。

土地证与房产证的具体政策每个地方都很不一样。

一般都是“地”随“房”走，相对来说房产证要重要一点。

办房产证主要需要准建证，你兄弟能否办到房产证，就要看他有没有能力办出写他名字的准建证了。

房产证重要，但是村里的房子都只是有个使用证，没有房产证，只有国家承认的大产权的房子才有房产证的

土地证是谁的名字？