婚前购房 但房产证还没办 要离婚 房产如何分配

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 13:09:28
婚前购房，我老公的爸爸付的首付，但买卖合同上买方是老公的名字。贷款一直是老公自己付的，目前贷款还没付清。这个月刚把这个房子租出去，租赁合同签的是5年。房产证还没去办，因为目前我跟他已经谈到离婚的问题。想问下律师朋友，离婚的话，房产如何分配？
房产证还没去办哦 是不是只能分割婚后还贷的那部分啊？

这个房子不是婚前财产，也不是共同财产，因为房产还没有实际取得。不动产的取得以登记为准（房产证）。乙方可以继续还贷取得，给另一方一定补偿。

是你老公的 你一分都分不到
那怕按揭是你付的也分不到

因为那不是你们的共同财产 结婚前的财产属于私有财产

而且只有你老公的名字 所以 那是你老公的 你这种 官司我见多了

没法律意识

一楼的乱弹琴

好像婚前买房，婚后5年离婚的话可能会平分已还贷款的钱。5年内离的话分不到钱。

婚后贷款已偿还部分可以分割，属共同财产